2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
飯塚市
17.3万円/㎡
前年比-0.7%
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JsMANSION花瀬ヒルズ
福岡県飯塚市花瀬
筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩49分
2004年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,419万円
18.7万円/㎡
918
1,252
1,586
1,920
AI査定結果
推定相場価格
1,419万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,586万円
16.5万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月11日
JsMANSION花瀬ヒルズ
1,150万円（15.1万円/㎡）/ 6階 / 76㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,150万円 | 15.1万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/13 | 998万円 | 16.4万円 | 1階 | 60.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | JsMANSION花瀬ヒルズ 飯塚市花瀬 | 新飯塚駅49分 | 1,150万円 | 15.1万円 | 76㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | JsMANSION伊岐須ガーデン 飯塚市花瀬 | 新飯塚駅47分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | J’sマンション花瀬ヒルズ 飯塚市花瀬 | 新飯塚駅49分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/05 | J’sマンション西町グランドタワー 飯塚市西町 | 新飯塚駅21分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 87.91㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/08 | サーパス新立岩 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅11分 | 1,550万円 | 17.4万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | エバーライフ新飯塚 飯塚市新飯塚 | 新飯塚駅5分 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、飯塚市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は飯塚市の平均と比較して12.7%割安です。